Загрузка

Позвоните мне

Укажите ваши данные и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

CAPTCHA
Санкт-Петербург
Ваш регион
Другой город

Позвоните нам: 

8 (800) 707-01-67

 с 10:00 до 20:00

Частые вопросы
Подписаться
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать новости о выгодных предложениях
Ваш Email *
Отправляя форму я даю согласие на обработку Персональных данных
Спасибо за подписку

В вашей корзине

Ваша корзина пуста

Выбирайте из 30 000 наименований лепного декора, стильных обоев и эксклюзивного текстиля от европейских и американских брендов для создания роскошного интерьера.

Блог
Загородный дом: как реализовать мечту? Часть 2
…и вот вы стоите на собственном участке. Рядом громко вещает прораб или архитектор, сыплет терминами и странными названиями – «плывун», «ленточный фундамент», «мокрые точки»… Земля под ногами проваливается от влаги, а на голову падают мелкие капли дождя. Осень – лучшее время для начала строительства. Или весна? Какой тип фундамента и материал несущих стен выбрать? Читайте в нашей статье «Загородный дом: как реализовать мечту»!
Типы грунта в строительстве Виды фундамента для загородных домов Материал несущих стен для загородного дома Распространенные виды материалов Этажность и планировка помещений Крыша дома Зонирование комнат Советы профессионалов

Типы грунта в строительстве

Строительство дома напрямую зависит от типа почвы, на которой возводится постройка. Именно под разновидности грунта подбирают материал несущих стен, количество этажей, наличие подвала и т.д.

Профессионалы выделяют три основные категории.

Скальные – это прочный, твердый пласт из камня. Основные виды – известняк, мрамор, гранит, туф, гипс, сланцы, кварцит и базальт. Такой грунт не крошится, не сыпется, не образует трещин и полостей, не размывается водой; идеален для зданий с незаглубленным фундаментом. Встречается редко.

Дисперсные – это грунты, состоящие из мелких частиц. Яркие представители – песок, ил, торф, глина, суглинок. Встречаются чаще всего, доставляют много неудобств при строительстве. Отдельно выделяют разновидность «плывун» - это смесь песка с водой.
  
Мерзлые – обе группы грунтов, если находятся в соответствующих климатических условиях. Прочностью обладают только в «ледяном» состоянии.

Определить тип грунта можно при геологоразведке или самостоятельно, например, бурением. Грунт оценивают визуально:
  • сплошной монолит с редкими трещинами – скалистая порода;
  • разноцветные пласты – грунт дисперсный. Отличить разные виды дисперсного грунта можно, если взять фрагмент в руку и растереть. Глина скатается в пластичный шарик, суглинок тоже скатается, но будут ощущаться частицы песка, а известняк окрасит руки в белесый цвет.

Слово прораба

Знать тип грунта – очень важно. Если на глинистые почвы поставить тяжелый коттедж из камня или кирпича, пласты земли просто «поедут» под постройкой. По стенам пойдут трещины, а жить в таком здании опасно для жизни

После определения типа грунта заливают фундамент, на котором будет стоять коттедж.

Виды фундамента для загородных домов


В строительной практике различают четыре основных категории.

Ленточный – получил название из-за характерного внешнего вида. При взгляде сверху части фундамента напоминают изогнутую серую ленту, которая проходит по всему периметру котлована. Благодаря этому основание выдерживает большой вес постройки, равномерно давит на почву, не вызывая сдвига пластов.

Свайный – популярный вид в многоэтажном и загородном строительстве. Бетонные блоки укладываются на «столбы» (сваи), которые вкручивают, набивают или вбивают в грунт.

Плитный – основанием выступает мощная железобетонная плита, на которой возводят здание любой этажности.

Столбчатый – глубоко в грунт монтируются столбы, которые «обвязываются» брусом или балками. Основная цель – выровнять периметр на холмистом рельефе или приподнять дом над замерзающей почвой.

Слово прораба

Время закладки фундамента – всегда межсезонье, когда почва влажная, но еще не промерзшая. Для юга и Центральной России – это ноябрь, для Сибири – на несколько недель раньше. В любом случае, нужно ориентироваться по погоде. Бурить и копать мерзлую почву дорого, долго и часто бесполезно. Нужно «ставить» фундамент на «живую» землю и смотреть, как она осядет или поднимется после дождей и холодов

Материал несущих стен для загородного дома


Заогородный дом.jpg


Вид и качество материала для каркаса дома напрямую связан с фундаментом и ландшафтом. Иногда основание дома подбирают под материал – кирпичные стены выдержит не каждый фундамент – иногда наоборот. Так или иначе, фундамент и несущие стены должны сочетаться.

Распространенные виды материалов

  
Кирпич и тёплая керамика (блоки, похожие на кирпич. Изготовлены на основе глины. Имеют тонкие стенки и высокую порозность, поэтому долго сохраняют тепло). Тяжелый, долговечный (90-100 лет службы), пожаростойкий материал. Не подвергается коррозии влагой, грибками и бактериям. Один из самых экологичных и морозоустойчивых материалов. Из минусов – скорость возведения, ограниченный эстетический вид, вес конструкции и стоимость товара. Возводится на ленточных и свайных фундаментах.

Пенобетон и газобетон – относительно легкие блоки, из которых дом можно собрать без привлечения бригады каменщиков. Отличаются высоким термическим сопротивлением (при пожаре блок не повреждается), а также устойчивостью к биологическим и физическим факторам. Недостатки – хрупкость (требует надежного фундамента и армопоясов). Тип основания – плитный фундамент.

Дерево (клееный и пиленый брус, оцилиндрованное бревно) – классический материал для строительства. Дом экологичен, в жару хранит прохладу, а стужу – тепло. У деревянных домов нет выраженной сезонности для возведения. Минусы – подвержены усадке, трещинам, атакам микроорганизмов. При пожаре постройка может сгореть до тла. Для повышения устойчивости снаружи обкладывают стены кирпичом. Безопасности больше, но страдает эстетика. Фундамент – столбчатый и свайный.

Каркасные – самые быстрые по скорости возведения. Они легкие, поэтому не требуют техники, подсобной силы и мощного фундамента. Могут возводиться круглый год. Отличаются тонкими стенами – увеличивается «жилая» площадь дома. После строительства можно сразу же приступать к внутренней отделке, т.к. материал не усаживается. Из минусов – деревянные компоненты должны быть высокого качества, обработаны огнеупорными и биозащитными средствами. При отключении отопления дом быстро остывает. Типы фундамента – плитный, столбчатый и свайный.

Арболит – смесь бетона и опилок. Один из древнейших материалов для строительства. Долговечный и прочный – не подвержен гниению, огню и порче микроорганизмами. Арболит можно пилить и устанавливать самостоятельно. Материал хорошо сохраняет тепло, терпит изгибы фундамента и не трескается. Из минусов – стоимость, дефицит на рынке, т.к. долгое время его не применяли. С этим связана еще одна проблема – тип фундамента нужно подбирать в каждом конкретном случае, т.к. рекомендаций нет.

Этажность и планировка помещений


Еще один ответственный этап – определение количества этажей. Большинство нынешних коттеджей – одно- или двухэтажные строения с несколькими «подуровнями» (подвал, чердак и т.д.). Последние годы в моду вошла мансарда – переоборудованный чердак. Там могут располагаться спальни, кабинеты, игровые зоны (бильярд или детская), а также кладовка.

Одноэтажный дом относительно просто проектировать: это «коробка», в которой нет надстроек, балконов и прочего, что забирает тепло и бюджет при строительстве. Такой дом идеален для пожилых людей (не нужно подниматься по лестнице) или семей не более двух человек. Но одноэтажный дом не должен быть большим. Например, площадь постройки более 80 м2 займет много пространства на участке, потребует обширного фундамента, а также массивного отопления, чтобы прогреть все помещения. Это накладно и неоправданно.

Но одноэтажный дом можно расширить пристройкой или мансардой.

Слово архитектора

Построить один этаж и мансарду дешевле, чем два полноценных этажа, потому что нет трат на ограждающие стены для верхнего этажа
Двухэтажные дома имеют свои плюсы. Например, можно сэкономить на фундаменте, т.к. добавится площадь второго этажа. Из-за этой особенности одно- и двухэтажные дома одинаковой площади стоят по-разному.

Но многоэтажное строение не подойдет для людей с ограниченными возможностями и пожилых.

Слово архитектора

Самая распространенная ошибка в проектировании двухэтажных домов – игнорирование места для лестницы. На нее нужно оставлять не менее 8 м2 , чтобы она не была крутой. Если проектировать лестницу в последнюю очередь, места может не хватить. Придется втискивать винтовой вариант, которым неудобно пользоваться

Крыша дома


Крыша.jpg


Через крышу и основание дома происходит основная теплопотеря. Поэтому к проектированию крыши подходят внимательно.

Односкатная крыша – когда балки идут под уклоном только в одну сторону, без пересечения вверху.

Двускатная крыша – простой и надежный вариант. Легко и быстро строится, потери тепла минимальны. Единственное место для творчества будущего хозяина – это цвет черепицы. Из-за простоты форм многим не нравится.

Сложная крыша – вариации двускатной. Может иметь от четырех сторон и больше. Такие крыши сложны в проектировании и строительстве, несут теплопотери, но смотрятся эффектно.

Зонирование комнат


Все помещения в доме можно разделить на жилые и нежилые. В жилых хозяева проводят время, готовят пищу, встречают гостей, спят и т.д. К нежилым относятся хозяйственные помещения – кладовка, гараж, подвал и погреб, чердак.

Вторая классификация – по интенсивности освещения. К ночным зонам относятся спальня, к дневным – гостиная, кухня, столовая и т.д. При проектировании определяют уровень инсоляции и в темные зоны прячут хозяйственные помещения.

Определить уровень освещения критически важно для одноэтажных домов без мансарды, т.к. все комнаты находятся на одном уровне и нужно экономить площадь.

Для двухэтажных и «мансардных» домов инсоляция важна, но всегда можно найти выход:
  • спальни или хозяйственные помещения расположить наверху;
  • кладовку или чулан сделать под лестницей, чтобы использовать всю площадь.

Слово архитектора

Площадь дома – ключевой показатель проекта. Рассчитывайте, что на каждого взрослого нужно 25 м2 , на ребенка – 12-15 м2 . Если есть питомцы, особенно крупные собаки, их вносите в расчет на половину детской площади

В зонировании дома существуют три основных правила:
  • при входе в дом незнакомый человек должен легко ориентироваться;
  • гости не должны ходить мимо хозяйских спален, детской и кухни;
  • хозяйственные помещения не должны быть на виду или в «дневной» зоне.

Кроме правил, архитектора, прорабы и дизайнеры готовы поделиться своими наблюдениями и наработками.

Советы профессионалов

  • обращайте внимание на ландшафт. Холмы требуют столбчатого фундамента, это довольно накладно. Дом у речки – это красиво, но влажно и с обилием насекомых. Домик в лесу будет темным, а почва рядом – скудной и непригодной для садоводства. Коттедж на равнине продувается ветрами – нужен высокий сплошной забор;
  • бюджет на строительство нужно рассчитывать с 30% запасом. Могут подорожать материалы, возникать аварийные ситуации с газо- или водопроводом;
  • раковины, санузлы и другие «мокрые точки» располагайте друг над другом – сэкономите на трубах и стояках;
  • трубы, батареи и все коммуникации прячьте в стены и под пол. Это спасет площадь и эстетику;
  • чем меньше коридоров – тем лучше. Часто они просто «съедают» площадь. В крайнем случае, разместите там шкафы.

Проектирование и строительство загородного дома – многогранный процесс. Нужно выбрать участок, определить тип почвы, подготовить документацию и, наконец, проявить все творческие способности, которые найдутся у владельца дома. Если вложиться в строительство, то будущий коттедж согреет от холода и скроет от солнца ни одно поколение семьи!